Huis te koop in OUDENBURG
Ettelgemsestraat 92 - 8460 OUDENBURG
€279.000
3 slaapkamer(s)- 1 badkamer(s)
- 1 garage(s)
- 1 tuin
1030m² perceel opp.- 172m² bew. opp.
568 kWh/m² EPC
Open bebouwing, op groot perceel met zonnige tuin, en heel veel mogelijkheden.
STARTPRIJS: Elk aanbod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel.
Deze woning is gelegen op een invalsweg, nabij het openbaar vervoer, en talrijke winkels op korte wandelafstand.
Ruime oprit voorzien langs de woning en dus veel parkeermogelijkheden, de indeling van de woning zelf is als volgt: de inkomhal, woonkamer met veel natuurlijk licht met aansluitend de zonnige veranda, ingerichte keuken, badkamer, toilet, apart bureelgedeelte en een droge kelder.
Eveneens op het gelijkvloers zijn er nog 3 volwaardige slaapkamers.
Garage met oprit en ruime zolderberging.
Naast de zonnige tuin, zijn er talrijke bergingen, terrassen en borders voorzien.
Er is CV op gas, 2 boorputten, rolluiken, dag en nachttarief…
Deze woning vraagt wat eigentijdse renovatie, maar mede doordat de woning gelegen is op een ruim perceel, zijn er heel wat mogelijkheden!
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 823 |
| Oppervlakte perceel | 1030m² |
| Bewoonbaar oppervlakte | 172m² |
| EPC | 568 kWh/m² |
| EPC label |  |
| aantal slaapkamers | 3 |
|---|---|
| aantal badkamers | 1 |
| aantal toiletten | 1 |
| keuken | Kasten met toestellen |
| aantal garages | 1 |
| terras | ja |
| tuin | ja |
| zolder | ja |
| Bebouwing | Open |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Type verwarming | Individueel |
| Verwarming | CV op gas |
| Beglazing | Deels dubbel, deels enkel |
| Raamkozijn | alu |
| Dak | Zadeldak |
| Dakmateriaal | Pannen |
| Bouwvergunning verkregen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding uitgebracht | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig | Nee |
|---|---|
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| P-score | Klasse B |
| G-score | Klasse A |
Regine Roose
regine@correctvastgoed.be
+32 493 11 20 50
Blijf op de hoogte