• Snelle service
  • 80% binnen de 2 maand verkocht
  • Veilige en wettelijke overeenkomsten
  • 24/7 bereikbaar via 0492 / 08 08 08
  • Extra vermelding op 7 portaalsites

Opbrengsteigendom te koop in BREDENE

Duinenstraat 210 - 8450 BREDENE

€519.000

  • 3 slaapkamer(s)
  • 162m² perceel opp.
  • 334m² bew. opp.
  • 234 kWh/m² EPC

Opbrengsteigendom met handelspand en appartementen te Bredene.

U bent op zoek naar rendabele vastgoedinvestering zonder zorgen? Dan is dit misschien wel uw kans!

Het gebouw bestaat uit 3 (vergunde) entiteiten:

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim handelspand, op heden verhuurd en uitgebaat als frituur.
De frituur staat gekend voor afhaal, maar heeft zitplaatsen binnen en buiten op het terras.

Het 1ste verdiep omvat een ruim, goed onderhouden 1-slaapkamerappartement van 84 m².

Het 2de appartement is een ruime duplexappartement van 130 m² met 2 slaapkamers en omvat een zeer ruime, lichtrijke leefruimte.
Dit appartement wordt bewoond door trouwe huurders die reeds meer dan 20 jaar huren. De totale huuropbrengsten bedragen 1855 euro per maand, de huurprijzen zijn relatief laag en kunnen worden opgetrokken.

Het handelspand werd gebouwd in 1993. De appartementen werden later opgetrokken in 1999.

Het betreft een zeer goed onderhouden gebouw die door de huidige eigenaars beheerd wordt.
Verwarming op gas, dubbele beglazing, goed geïsoleerd en dus een energiezuinig pand.

Uitstekend gelegen te Bredene, op wandelafstand van de zee, winkels, scholen en openbaar vervoer.

(EPC handelsgvlrs - UC: 2378140 - Energielabel E) - (EPC bus 201 - UC: 1389869 - 234 kWh/m²) - (EPC bus 101 - UC: 1389859 - 295 kWh/m²)

aantal slaapkamers3
keukenAlle comfort
documenten
Oppervlakte perceel162m²
Bewoonbaar oppervlakte334m²
EPC234 kWh/m²
EPC label
Bouwvergunning verkregenJa
VerkavelingsvergunningNee
VoorkooprechtNee
Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
BestemmingWoongebied
OverstromingsgevoeligNee
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee

Kris Bauwens

kris@correctvastgoed.be
+32 492 08 08 08

Graag wat meer informatie?

Bij het versturen van dit formulier ga je ook akkoord met onze privacy voorwaarden.

Opbrengsteigendom te koop in Bredene


Duinenstraat 210
€ 519.000
3
162m²
234 kWh/m²

Verkopen

Je huidige woning verkopen of investeren in een nieuwe woning? Bekijk ons aanbod.

Verhuren

Een pand huren of verhuren? Correct Vastgoed helpt je verder.

Advies

Nood aan advies? Dan ben je altijd welkom in onze kantoren.

Blijf op de hoogte