Huis te koop in EERNEGEM
Eikenlaan 2 - 8480 EERNEGEM
€439.000
4 slaapkamer(s)
- 2 badkamer(s)
- 1 garage(s)
- 1 tuin
355m² perceel opp.
223m² bew. opp.
Dit kleinschalige project in Eernegem bestaat uit 2 zeer energiezuinige (beter dan BEN woning) woningen met veel ruimte. Ordelijke en functionele opstelling van de woningen, mede door de hoge raampartijen (super isolerende beglazing) zorgt dit voor een hedendaagse architecturale uitstraling. Iedere woning is voorzien van een ruim terras en een zongeoriënteerde tuin. De grote ramen zorgen voor maximaal daglicht en de afwerking is afgestemd op een optimaal wooncomfort.
Verder is de vloerafwerking afgewerkt met keramische vloertegels in de leefruimte, duurzame laminaat in de slaapkamers. Een volledig geïnstalleerde keuken (hoog budget voorzien) is uiteraard ook van de partij. U heeft natuurlijk wat betreft de afwerking nog de vrije keuze om hiervan af te wijken. Elke woning is voorzien van een inpandige ruime garage en heeft op het gelijkvloers tevens een ruime berging. Dankzij de zonnepanelen halen deze woningen een E-peil dat maximaal E20 zal zijn. Dit betekent energiezuinig, duurzaam en meteen ook toekomstgericht! Een super laag verbruik is hiervan het resultaat. Warmtepomp is standaard voorzien.
Voor dit project is de betaling pas voorzien bij oplevering. U krijgt dus de tijd om uw woning eventueel te verkopen, en hoeft geen voorschot te betalen.
Na de definitieve keuze van de koper is de oplevering voorzien binnen de 4 maanden.
De koper geniet van een 5 jaar durende vrijstelling voor de helft van de grondtaks.


Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Oppervlakte perceel | 355m² |
Bewoonbaar oppervlakte | 223m² |
aantal slaapkamers | 4 |
---|---|
aantal badkamers | 2 |
keuken | Alle comfort |
aantal garages | 1 |
terras | ja |
tuin | ja |
Bebouwing | Halfopen |
---|---|
Staat | Nieuwbouw |
Type verwarming | Individueel |
Verwarming | Warmtepomp |
Beglazing | Dubbel |
Dak | Plat dak |
Dakmateriaal | Andere |
Staat dak | Perfecte staat |
Bouwvergunning verkregen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht | Nee |
Dagvaarding uitgebracht | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Bestemming | In aanvraag |
Overstromingsgevoelig | Nee |
---|---|
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
P-score | Klasse A |
G-score | Klasse A |



Regine Roose
regine@correctvastgoed.be
+32 0493 11 20 50