Huis te koop in EERNEGEM
Nieuwstraat 21 - 8480 EERNEGEM
€349.000
4 slaapkamer(s)
- 2 badkamer(s)
- 1 garage(s)
- 1 tuin
368m² perceel opp.
162m² bew. opp.
74 kWh/m² EPC
Volledig gerenoveerde, stijlvolle woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime zongerichte tuin, Instapklaar en energiezuinig!
STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs wordt aan de eigenaars voorgelegd, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Kom deze prachtwoning bewonderen, helemaal gerenoveerd met duurzame materialen, gelegen op wandelafstand van het centrum.
De ruime inkomhal met het gastentoilet verwelkomt ons direct in dit klassevol en eigentijds pand met volledig geïnstalleerde open keuken en alle moderne apparatuur, meerdere opbergkasten en de lichtrijke leef- en eetruimte, waar men een ideale aansluiting heeft met het grote terras en de onderhoudsvriendelijke, prachtige tuin met tuinhuis.
Zeer ruime opbergruimte/fietsenberging/wasplaats… met automatische poort en rechtreekse handige toegang naar de tuin.
Op de eerste verdieping zijn de 2 slaapkamers met dressing en de stijlvolle badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel.
Verder op de 2de verdieping zijn er nog 2 volwaardige, ruime slaapkamers en een uitzonderlijk grote badkamer met ligbad, toilet, dubbel lavabomeubel en inloopdouche.
Op het gelijkvloers is er overal vloerverwarming, op de verdiepingen, cv op gas (HR ketel),
Zonnepanelen voor een lagere energierekening, conforme electriciteitskeuring, geen asbest aanwezig, dus GEEN renovatieplicht.
Deze woning biedt comfort, ruimte en energiezuinigheid in een aangename woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze tuis!
Wij verzorgen ook de schatting van uw woning! Bel voor meer info.
Contacteer Regine voor een bezoek ter plaatse:
0493 11 20 50
regine@correctvastgoed.be


Kadastraal inkomen | € 426 |
---|---|
Oppervlakte perceel | 368m² |
Bewoonbaar oppervlakte | 162m² |
Voorgevel | 7m |
Perceel breedte | 7m |
EPC | 74 kWh/m² |
EPC label | ![]() |
aantal slaapkamers | 4 |
---|---|
aantal badkamers | 2 |
aantal toiletten | 2 |
keuken | Alle comfort |
aantal garages | 1 |
terras | ja |
tuin | ja |
Bebouwing | Gesloten |
---|---|
Staat | Direct bewoonbaar |
Type verwarming | Individueel |
Verwarming | CV op gas |
Beglazing | Dubbel |
Raamkozijn | pvc |
Dak | Zadeldak |
Dakmateriaal | Pannen |
Staat dak | Perfecte staat |
Bouwvergunning verkregen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Dagvaarding uitgebracht | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Bestemming | Woongebied |
Overstromingsgevoelig | Nee |
---|---|
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
P-score | Klasse A |
G-score | Klasse A |



Regine Roose
regine@correctvastgoed.be
+32 493 11 20 50