Huis te koop in EERNEGEM
Biezestraat 1a - 8480 EERNEGEM
€399.000
- 3 slaapkamer(s)
- 3 badkamer(s)
- 447m² perceel opp.
- 305m² bew. opp.
- 179 kWh/m² EPC
Prachtig Instapklaar pand met bijhorende loft en mogelijkheid tot uitbaten B&B, wellness of kangoeroewoning.
Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, op 10 km van de Belgische kust, en slechts op enkele kilometers van Brugge, is de locatie ideaal voor gasten die zowel van het strand, als van onze culturele erfgoederen zoals bijvoorbeeld Brugge, willen genieten.
De woning beschikt over een privewoonst die kan betrokken worden door de eigenaar van de B&B, nl. een ruime loft met volledig geïnstalleerde keuken, badkamer, slaapkamer met dressing en uitgevoerd in mooie kwaliteitsmaterialen.
De B&B bestaat uit 2 prachtige slaapkamers, badkamer en zitkamer/ lounge of ontbijtruimte en biedt de mogelijkheid om te ontspannen in de binnentuin met terras, zwembad en sauna.
Parkeermogelijkheden voor de deur, energiezuinig (EPC B), conforme elektriciteit en brandveiligheid!
Dit pand biedt ook de mogelijkheid tot bewoning in de vorm van kangoeroewoning met een aparte ingang, waardoor er ruimte is voor een tweede huishouden, of om,extra privacy aan te bieden aan gasten of familieleden.
Deze woning is opgetrokken in mooie materialen, natuurstenen vloeren en authentieke details die zowel stijl als comfort biedt!
Wij verzorgen ook de schatting van uw woning! Bel voor meer info.
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Kadastraal inkomen | € 981 |
Oppervlakte perceel | 447m² |
Bewoonbaar oppervlakte | 305m² |
Voorgevel | 19m |
Perceel breedte | 19m |
EPC | 179 kWh/m² |
EPC label |
aantal slaapkamers | 3 |
---|---|
aantal badkamers | 3 |
keuken | Volledig ingebouwd |
terras | ja |
Bebouwing | Gesloten |
---|---|
Staat | Direct bewoonbaar |
Type verwarming | Individueel |
Verwarming | CV op gas |
Beglazing | Dubbel |
Dak | Zadeldak |
Dakmateriaal | Andere |
Staat dak | Perfecte staat |
Bouwvergunning verkregen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Dagvaarding uitgebracht | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig | Nee |
---|---|
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
P-score | Klasse B |
G-score | Klasse B |
Regine Roose
regine@correctvastgoed.be
+32 493 11 20 50