Huis te koop in EERNEGEM
Kapelleweg 48 - 8480 EERNEGEM
€379.000
3 slaapkamer(s)
- 1 badkamer(s)
- 1 tuin
367m² perceel opp.
143m² bew. opp.
153 kWh/m² EPC
Recente, energiezuinige woning met 3 slaapkamers en prachtig vergezicht.
STARTPRIJS: Elk aanbod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel.
Deze smaakvolle, volledig afgewerkte woning bestaat uit de inkomhal met gastentoilet, ruime berging en wasruimte. Verder een prachtige, volledig geïnstalleerde open keuken met tal van luxe – details. Aansluitend een lichtrijke eetkamer met ruime zithoek, (grote raampartijen) met prachtig zicht op terras, tuin en poldervelden.
De smaakvolle metalen deuren maken het plaatje compleet.
De trap brengt ons naar de 1e verdieping waar er 3 volwaardige slaapkamers zijn, een apart toilet en een ruime badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en douche. Een tweede vaste trap brengt ons naar de zolderkamer op de 2e verdieping, die ook perfect kan fungeren als extra kamer/hobbyruimte.
Zeer onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde, zuidgerichte tuin met tuinberging en achterpoortje. Er is een ruime oprit voorzien met plaats voor 2 wagens en extra carport.
Deze woning is voorzien van alle hedendaagse comfort en voorzieningen (HR-beglazing, cv op gas, Hr-ketel, conforme elektriciteitskeuring, regenwaterput van 10.000L) en is ideaal gelegen in een rustige straat, nabij het centrum, winkels, scholen en het openbaar vervoer.
Dit pand is werkelijk een pareltje en zeker uw bezoek waard!


Bouwjaar | 2015 |
---|---|
Kadastraal inkomen | € 654 |
Oppervlakte perceel | 367m² |
Bewoonbaar oppervlakte | 143m² |
EPC | 153 kWh/m² |
EPC label | ![]() |
aantal slaapkamers | 3 |
---|---|
aantal badkamers | 1 |
aantal toiletten | 2 |
keuken | Alle comfort |
terras | ja |
tuin | ja |
zolder | ja |
aantal parkeerplaatsen | 1 |
Bebouwing | Gesloten |
---|---|
Staat | Direct bewoonbaar |
Type verwarming | Individueel |
Verwarming | CV op gas |
Beglazing | Dubbel |
Bouwvergunning verkregen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Dagvaarding uitgebracht | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Bestemming | Woongebied |
Overstromingsgevoelig | Nee |
---|---|
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
P-score | Klasse B |
G-score | Klasse B |



Regine Roose
regine@correctvastgoed.be
+32 0493 11 20 50