- 3slaapkamers
- 3badkamers
- 197 m²bewoonbaar
- 56 m²perceel
- CEPC C244 kWh/m²
Over deze woning
Tussen de Sint-Salvatorskathedraal en de Onze-Lieve-Vrouwe kerk vinden we deze ruime stadswoning terug, dus middenin het kloppend hart van de Brugge.
De woning dateert uit het einde van de 19e eeuw, en onderging reeds meerdere aanpassingen.
Het pand omvat 4 bouwlagen; in het kelderverdiep vinden we keuken terug, berging en wasplaats.
Op het eerste verdiep een woonkamer en de toegang tot de koer alsook een vergunde gastenkamer met eigen badkamer (douche, toilet wastafel) met een hoge bezettingsgraad, mede dankzij de uitstekende ligging.
Op het 2e verdiep opnieuw een slaapkamer met eigen badkamer en in het dakverdiep nog een verder af te werken slaapkamer met badkamer.
Gunstig EPC-label en de woning is ook asbestvrij verklaart. Tevens werd de woning voorzien van centrale verwarming op gas in 2024.
Een woning met zeer veel potentieel dat zowel interessant is als gezinswoning of als opbrengsteigendom gecombineerd met eigen bewoning, de opbrengst van de gastenkamer betaalt de eventuele lening grotendeels terug.
📞 Contacteer Emile voor een bezoek: 0492 08 08 08 – emile@correctvastgoed.be
👉 Online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting
Kenmerken
Algemeen
- Type
- Huis
- Bebouwing
- Gesloten
- Staat
- Direct bewoonbaar
- Beschikbaar
- Bij akte
- Kadastraal inkomen
- € 588
Indeling en oppervlakte
- Bewoonbare oppervlakte
- 197 m²
- Perceeloppervlakte
- 56 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Badkamer
- Douche en ligbad
- Kelder
- Ja
Energie en techniek
- EPC-label
- C
- Energiescore
- 244 kWh/m² per jaar
- Verwarming
- Individueel, cv op gas
- Beglazing
- Dubbel
- Dak
- Zadeldak
- Dakmateriaal
- Pannen
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning verkregen
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding uitgebracht
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Afgebakend overstromingsgebied
- Nee
- Afgebakende oeverzone
- Nee
- P-score
- Klasse A
- G-score
- Klasse A
Foto's
Ligging
3
197 m²
56 m²
244 kWh/m²Wonen in Brugge? Bekijk wat woningen er kosten en wie je bij ons helpt: Makelaar in Brugge.
Emile Fonteyne
Makelaar
BIV 509653 (Johan Fonteyne)
Emile vertelt je graag meer over dit pand en plant met plezier een bezoek met je in.
Blijf op de hoogte
