Makelaar in Oostende
Verkopen, verhuren en gratis schatten in 8400 Oostende
Correct Vastgoed verkoopt, verhuurt en schat woningen in Oostende, Mariakerke, Stene en Zandvoorde. Uw vaste makelaar is Brecht George, vanuit ons kantoor in Nieuwpoort.
Wonen en verkopen in Oostende
Oostende is de grootste stad aan onze kust, en dat ziet u aan het aanbod: er staan veel meer appartementen dan huizen te koop.
Van de Zeedijk en de Albert I-Promenade tot Mariakerke, Stene en Zandvoorde: elk deel van de stad heeft zijn eigen kopers en zijn eigen prijs. Wat uw woning in Oostende waard is, hangt sterk af van andere factoren, zoals de precieze ligging in de gemeente, de staat, de afwerking en het EPC-label. Enkel een schatting ter plaatse geeft de beste prijsindicatie.
Voor een appartement aan zee tellen andere dingen dan voor een rijwoning in Stene: het zicht, de verdieping, de staat van het gebouw en de kosten van de mede-eigendom. Koopt u een tweede verblijf, reken dan ook de tweedeverblijfsbelasting mee: in 2026 is dat in Oostende € 1.186 per jaar, en het bedrag wordt elk jaar geïndexeerd.
Brecht George is uw vaste makelaar aan de kust. Binnenkort openen we ook een nieuw kantoor in de Troonstraat 38. In Oostende staan we sterk. Dankzij onze ervaren makelaars en ons groot netwerk van kandidaat-kopers onderhandelen we een hogere prijs voor uw woning. In oktober 2026 verkochten we nog een instapklare gezinswoning met ruime garage en stadstuin.
Geschreven met Brecht George, uw vaste makelaar in Oostende.
Vraagprijzen in Oostende
Huizen
Appartementen
Dit zijn vraagprijzen, geen schatting. Waar uw woning in die vork valt, hangt af van de precieze ligging, de staat, de afwerking en het EPC-label. Enkel een schatting ter plaatse geeft de beste prijsindicatie. Vraag een gratis schatting
Vraagprijzen van alle woningen die online te koop staan in 8400, bij alle makelaars en particulieren samen. Bron: Correct Vastgoed, stand 27 oktober 2026. Andere gemeenten
Verkoopprijzen in Oostende sinds 2010
Wat kopers effectief betaalden, volgens de verkoopaktes bij de notaris. De mediaanprijs is het midden: de helft van de woningen ging duurder van de hand, de helft goedkoper. De blauwe band toont de middelste helft van de verkochte huizen: een kwart ging goedkoper weg, een kwart duurder.
Huizen in Oostende: € 305.000 in 2025Appartementen in Oostende: € 214.900 in 2025Huizen in West-Vlaanderen: € 300.000 in 2025Middelste helft van de huizen: € 230.000 tot € 400.000
In 2025 werden in Oostende 515 huizen verkocht, aan een mediaanprijs van € 305.000. Tien jaar eerder was dat € 190.000 (+61 %). De middelste helft van de huizen ging weg tussen € 230.000 en € 400.000. Voor een appartement was de mediaan € 214.900, bij 1.258 verkopen. In de eerste helft van 2026 lag de mediaan voor een huis op € 300.000, 1 % hoger dan een jaar eerder.
Alle cijfers per jaar
| Jaar | Huizen verkocht | Mediaan huis | Middelste helft huizen | Appartementen verkocht | Mediaan appartement |
|---|---|---|---|---|---|
| 1e helft 2026 | 241 | € 300.000 | € 235.000 tot € 380.000 | 615 | € 219.000 |
| 2025 | 515 | € 305.000 | € 230.000 tot € 400.000 | 1.258 | € 214.900 |
| 2024 | 452 | € 290.000 | € 218.000 tot € 378.750 | 1.122 | € 215.000 |
| 2023 | 461 | € 275.000 | € 207.260 tot € 350.000 | 1.072 | € 212.000 |
| 2022 | 560 | € 261.000 | € 207.500 tot € 340.000 | 1.290 | € 196.500 |
| 2021 | 526 | € 260.500 | € 200.000 tot € 327.500 | 1.547 | € 189.500 |
| 2020 | 415 | € 232.250 | € 172.000 tot € 295.000 | 1.136 | € 175.000 |
| 2019 | 630 | € 220.000 | € 178.285 tot € 277.250 | 1.223 | € 162.250 |
| 2018 | 525 | € 215.000 | € 157.500 tot € 265.000 | 1.092 | € 160.000 |
| 2017 | 517 | € 210.000 | € 150.000 tot € 270.000 | 1.025 | € 152.000 |
| 2016 | 456 | € 199.000 | € 159.000 tot € 250.000 | 1.023 | € 150.000 |
| 2015 | 371 | € 190.000 | € 140.000 tot € 269.000 | 804 | € 149.000 |
| 2014 | 458 | € 195.000 | € 155.000 tot € 245.000 | 871 | € 150.000 |
| 2013 | 364 | € 195.000 | € 160.000 tot € 250.000 | 824 | € 145.000 |
| 2012 | 397 | € 195.000 | € 150.000 tot € 250.000 | 858 | € 155.000 |
| 2011 | 419 | € 185.000 | € 150.000 tot € 240.000 | 867 | € 147.500 |
| 2010 | 409 | € 180.000 | € 140.000 tot € 237.000 | 743 | € 137.000 |
Bron: Statbel, Vastgoedprijzen (verkoopaktes geregistreerd bij de FOD Financiën), bijgewerkt op 27 oktober 2026. Huizen zijn alle huizen in gesloten, halfopen en open bebouwing. Nieuwbouw met btw zit er niet in. Bij te weinig verkopen publiceert Statbel geen mediaan. Prijzen zijn niet gecorrigeerd voor inflatie.
2
89 m²
249 kWh/m²
484 m²Recent verkocht in Oostende
Dit zijn onze recentste verkopen in Oostende, Mariakerke, Stene en Zandvoorde.
Wat klanten over ons zeggen
★★★★★ 4,8 uit 350 Google-reviews
Voor de verkoop van onze ouderlijke woning, hebben we in Correct Vastgoed de ideale partner gevonden. In minder dan 2 weken tijd was er een koper gevonden, hetgeen we niet hadden verwacht. Van het 1ste contact tot de laatste administratieve stappen (zelfs vanop afstand), werd alles correct opgevolgd en geregeld door Lorenzo. Een zeer correcte, stipte en accurate samenwerking die we alleen maar kunnen aanbevelen.
Lorenzo is een echt top verkoper en een vlotte betrouwbare persoon Waar je met al je vragen terecht kan. Mijn huis was binnen de twee weken verkocht. En blij dat alles zo vlot verlopen was
Een welverdiende dankjewel aan Lorenzo van Immo Correct! Om je doorzettingsvermogen bij de verkoop van het huis. Je blijvende inzet tijdens de 6 maanden. Je bleef erin geloven en dat had inderdaad resultaat. Altijd vriendelijk en behulpzaam. Papa was blij om zijn huis te kunnen verkopen met jou! Dankbaar ben ik als dochter 👏
Verkopen of kopen in Oostende
Wie is de makelaar van Correct Vastgoed in Oostende?
Brecht George is uw vaste makelaar in Oostende, Mariakerke, Stene en Zandvoorde. U bereikt Brecht op 0499 90 29 79 of via ons algemeen nummer 0492 08 08 08. Ook Nele Montmorency en Stefanie Vincke helpen u in Oostende graag verder.
Wat kost een huis in Oostende?
Dat hangt sterk af van de woning zelf. Van de huizen die op 27 oktober 2026 in Oostende te koop stonden, vroegen 8 op de 10 tussen € 200.000 en € 685.000. Waar uw woning in die vork valt, hangt af van de precieze ligging, de staat, de afwerking en het EPC-label. Enkel een schatting ter plaatse geeft de beste prijsindicatie. Bron: Correct Marktbarometer.
Wat kost een appartement in Oostende?
Dat hangt sterk af van de woning zelf. Van de appartementen die op 27 oktober 2026 in Oostende te koop stonden, vroegen 8 op de 10 tussen € 160.000 en € 545.000. Waar uw woning in die vork valt, hangt af van de precieze ligging, de staat, de afwerking en het EPC-label. Enkel een schatting ter plaatse geeft de beste prijsindicatie. Bron: Correct Marktbarometer.
Heeft Correct Vastgoed ervaring in Oostende?
Ja. In Oostende, Mariakerke, Stene en Zandvoorde staan we sterk, met een groot netwerk van kandidaat-kopers. Onze recentste verkopen ziet u op deze pagina.
Wat kost een schatting van mijn woning in Oostende?
Een schatting is gratis en vrijblijvend. Uw makelaar komt langs en bekijkt alles wat de prijs bepaalt: de precieze ligging in Oostende, de staat, de afwerking en het EPC-label.
Makelaar in de deelgemeenten van Oostende
Andere gemeentenOok uw makelaar in
BeernemBlankenbergeBredeneBruggeDammeDe HaanDe PanneDiksmuideGistelIchtegemJabbekeKnokke-HeistKoekelareKoksijdeKortemarkLichterveldeMiddelkerkeNieuwpoortOostkampOudenburgTorhoutVeurneZedelgemZuienkerke
Blijf op de hoogte