















Huis te koop in Eernegem
Goed onderhouden hoekwoning op een rustige, centrale ligging met prachtige tuin en ruim bijgebouw.
- 3slaapkamers
- 1badkamer
- 164 m²bewoonbaar
- 630 m²perceel
- 1977bouwjaar
- DEPC D315 kWh/m²
€ 329.000
Elk aanbod boven deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen in gaan op dit aanbod. Zo werkt de startprijs
Plan een bezoek
Over deze woning
STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen in gaan op dit aanbod.
Op zoek naar ruimte, rust en mogelijkheden? Deze charmante, zeer verzorgde gezinswoning heeft het allemaal!
Gelegen op een centrale locatie in een rustige woonwijk, aan het einde van een doodlopende straat, geniet u hier van een aangename woonomgeving en dit in alle privacy.
Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal u met een mooie mezzanine, momenteel ingericht als bureauruimte, ideaal voor wie thuis werkt of nood heeft aan een extra polyvalente ruimte.
De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de volledig geïnstalleerde keuken en biedt een prachtig zicht op de volledig omheinde tuin. Een heerlijke plek, volledig in het groen gelegen, om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
De ruime terrassen met het ruime bijgebouw/werkplaats, ideaal voor hobbyisten, klussers of wie op zoek is naar extra opslagruimte.
Op het gelijkvloers vindt u eveneens een gastentoilet en de handige berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 volwaardige slaapkamers en de vernieuwde, eigentijdse badkamer met toilet, inloopdouche en een ruime opbergzolder die zorgt voor nog meer bergruimte.
Ook technisch scoort deze woning uitstekend dankzij de aanwezige zonnepanelen, centrale verwarming op aardgas, regenwaterput en de recente dakisolatie.
Bovendien werd de hoogrendementsketel vernieuwd in 2024.
Ruime en verzorgde gezinswoning met een praktische indeling, een mooie afgesloten tuin, een ruim bijgebouw en tal van interessante voorzieningen, gelegen op een rustige locatie met een vlotte bereikbaarheid!
📞 Contacteer Regine voor een bezoek: 0493 112 050 – regine@correctvastgoed.be
👉 Online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting
Kenmerken
Algemeen
- Type
- Huis
- Bebouwing
- Halfopen
- Staat
- Direct bewoonbaar
- Bouwjaar
- 1977
- Beschikbaar
- Overeen te komen
Indeling en oppervlakte
- Bewoonbare oppervlakte
- 164 m²
- Perceeloppervlakte
- 630 m²
- Voorgevelbreedte
- 10 m
- Perceelbreedte
- 20 m
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- Douche
- Keuken
- Alle comfort
- Tuin
- Ja
Energie en techniek
- EPC-label
- D
- Energiescore
- 315 kWh/m² per jaar
- Verwarming
- Individueel, cv op gas
- Beglazing
- Dubbel
- Dak
- Zadeldak
- Dakmateriaal
- Pannen
- Staat dak
- Goede staat
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning verkregen
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding uitgebracht
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Afgebakend overstromingsgebied
- Nee
- Afgebakende oeverzone
- Nee
- P-score
- Klasse B
- G-score
- Klasse B
Foto's
















Ligging
Wonen in Ichtegem? Bekijk wat woningen er kosten en wie je bij ons helpt: Makelaar in Ichtegem.

Regine Roose
Medezaakvoerder en makelaar verkoop
BIV 509653
Regine vertelt je graag meer over dit pand en plant met plezier een bezoek met je in.



