Uw woning verhuren via een makelaar: wat doen wij voor u?
Een goede huurder vinden is meer dan een advertentie plaatsen. Van de huurprijs tot de plaatsbeschrijving: dit doet Correct Vastgoed als u uw woning of appartement verhuurt.
Johan Fonteyne, oprichter en zaakvoerder van Correct Vastgoed (BIV 509653)Kort antwoord: wij bepalen een correcte huurprijs, maken foto's en publiceren uw pand, doen de bezoeken, controleren de kandidaat-huurders, stellen het huurcontract op en regelen de huurwaarborg en de plaatsbeschrijving. U kiest zelf de huurder.
Waarom verhuren via een makelaar?
Op een goed geprijsd huurpand komen snel veel reacties. Dat klinkt goed, tot de telefoon niet meer stilstaat. Wie kiest u? En hoe weet u of die kandidaat de huur ook elke maand zal betalen?
Daar zijn wij voor. U krijgt een kleine selectie van ernstige kandidaten, met de nodige papieren.
Wat doen wij concreet?
- Huurprijs bepalen: op basis van wat vergelijkbare panden in uw gemeente vandaag opbrengen.
- Attesten nakijken: een geldig EPC is verplicht bij verhuur, en het label moet in de advertentie staan.
- Foto's en publicatie: heldere foto's op onze site en de grote portalen.
- Bezoeken: wij plannen en begeleiden de bezoeken.
- Kandidaten screenen: inkomen, werksituatie en referenties. U beslist wie de woning krijgt.
- Huurcontract: een schriftelijk contract volgens het Vlaamse woninghuurdecreet, met de juiste duur en voorwaarden.
- Waarborg en plaatsbeschrijving: correct geregeld, want daar ontstaan later de meeste discussies. Lees wat u daarover als verhuurder moet weten.
- Registratie: de verhuurder registreert het contract binnen twee maanden. Dat is gratis.
Wat doet u zelf?
De woning in orde brengen. Een huurwoning moet voldoen aan de Vlaamse kwaliteitsnormen: veilig, gezond en met basiscomfort. Denk aan een veilige elektrische installatie, rookmelders, geen vocht en een degelijke verwarming.
En een goede brandverzekering, voor uzelf als eigenaar.
Verhuur bij Correct Vastgoed
Nele Montmorency volgt bij ons de verhuur op. Zij helpt verhuurders en huurders, van de eerste vraag tot het contract. U vindt haar op onze teampagina en meer over onze verhuurdienst op de dienstenpagina.
Zoekt u zelf een huurwoning? Bekijk ons aanbod te huur.
Blijf op de hoogte