Makelaar in Gistel
Verkopen, verhuren en gratis schatten in 8470 Gistel
Correct Vastgoed verkoopt, verhuurt en schat woningen in Gistel, Moere, Snaaskerke en Zevekote. Uw vaste makelaar is Regine Roose, vanuit ons kantoor in Eernegem.
Wonen en verkopen in Gistel
Gistel, het stadje van de Godelieveabdij, ligt tussen Oostende en het Houtland, met Moere, Snaaskerke en Zevekote als deelgemeenten.
Een rijwoning in het centrum en een hoeve in Moere of Zevekote spreken heel andere kopers aan. Wat uw woning in Gistel waard is, hangt sterk af van andere factoren, zoals de precieze ligging in de gemeente, de staat, de afwerking en het EPC-label. Enkel een schatting ter plaatse geeft de beste prijsindicatie.
Een juiste prijs van bij de start maakt het verschil: zo trekt uw woning meteen de juiste kopers aan, of het nu een appartement in het centrum is of een landelijke woning op een groot perceel.
Regine Roose volgt Gistel op vanuit ons hoofdkantoor in Eernegem, op enkele minuten rijden. In Gistel en de deelgemeenten staan we sterk. Dankzij onze ervaren makelaars en ons groot netwerk van kandidaat-kopers onderhandelen we een hogere prijs voor uw woning. In 2026 verkochten we nog een villa met buitenzwembad op 2.200 m² en een open bebouwing op een zuidgericht perceel van 1.020 m².
Geschreven met Regine Roose, uw vaste makelaar in Gistel.
Vraagprijzen in Gistel
Huizen
Appartementen
Dit zijn vraagprijzen, geen schatting. Waar uw woning in die vork valt, hangt af van de precieze ligging, de staat, de afwerking en het EPC-label. Enkel een schatting ter plaatse geeft de beste prijsindicatie. Vraag een gratis schatting
Vraagprijzen van alle woningen die online te koop staan in 8470, bij alle makelaars en particulieren samen. Bron: Correct Vastgoed, stand 27 oktober 2026. Andere gemeenten
Verkoopprijzen in Gistel sinds 2010
Wat kopers effectief betaalden, volgens de verkoopaktes bij de notaris. De mediaanprijs is het midden: de helft van de woningen ging duurder van de hand, de helft goedkoper. De blauwe band toont de middelste helft van de verkochte huizen: een kwart ging goedkoper weg, een kwart duurder.
Huizen in Gistel: € 284.500 in 2025Appartementen in Gistel: € 212.000 in 2025Huizen in West-Vlaanderen: € 300.000 in 2025Middelste helft van de huizen: € 220.000 tot € 370.000
In 2025 werden in Gistel 130 huizen verkocht, aan een mediaanprijs van € 284.500. Tien jaar eerder was dat € 215.000 (+32 %). De middelste helft van de huizen ging weg tussen € 220.000 en € 370.000. Voor een appartement was de mediaan € 212.000, bij 30 verkopen. In de eerste helft van 2026 lag de mediaan voor een huis op € 315.000, 9 % hoger dan een jaar eerder.
Alle cijfers per jaar
| Jaar | Huizen verkocht | Mediaan huis | Middelste helft huizen | Appartementen verkocht | Mediaan appartement |
|---|---|---|---|---|---|
| 1e helft 2026 | 67 | € 315.000 | € 235.000 tot € 395.000 | 20 | € 231.000 |
| 2025 | 130 | € 284.500 | € 220.000 tot € 370.000 | 30 | € 212.000 |
| 2024 | 118 | € 290.000 | € 224.000 tot € 375.000 | 16 | – |
| 2023 | 89 | € 296.500 | € 215.000 tot € 355.000 | 15 | – |
| 2022 | 134 | € 306.000 | € 210.000 tot € 386.000 | 20 | € 211.000 |
| 2021 | 139 | € 267.500 | € 193.500 tot € 337.500 | 14 | – |
| 2020 | 102 | € 257.500 | € 190.000 tot € 325.000 | 18 | € 186.000 |
| 2019 | 129 | € 260.000 | € 199.000 tot € 327.500 | 22 | € 195.000 |
| 2018 | 112 | € 246.250 | € 195.000 tot € 305.000 | 12 | – |
| 2017 | 99 | € 225.000 | € 165.000 tot € 272.500 | 7 | – |
| 2016 | 117 | € 211.750 | € 155.000 tot € 271.250 | 8 | – |
| 2015 | 78 | € 215.000 | € 161.460 tot € 280.000 | 8 | – |
| 2014 | 113 | € 217.000 | € 160.000 tot € 280.000 | 13 | – |
| 2013 | 84 | € 225.000 | € 176.000 tot € 271.000 | 7 | – |
| 2012 | 82 | € 219.000 | € 155.000 tot € 290.000 | 2 | – |
| 2011 | 109 | € 191.500 | € 129.000 tot € 265.000 | 8 | – |
| 2010 | 104 | € 194.000 | € 150.000 tot € 258.000 | 5 | – |
Bron: Statbel, Vastgoedprijzen (verkoopaktes geregistreerd bij de FOD Financiën), bijgewerkt op 27 oktober 2026. Huizen zijn alle huizen in gesloten, halfopen en open bebouwing. Nieuwbouw met btw zit er niet in. Bij te weinig verkopen publiceert Statbel geen mediaan. Prijzen zijn niet gecorrigeerd voor inflatie.
3
460 m²
458 kWh/m²
230 m²
Recent verkocht in Gistel
Dit zijn onze recentste verkopen in Gistel, Moere, Snaaskerke en Zevekote.
Wat klanten over ons zeggen
★★★★★ 4,8 uit 350 Google-reviews
Voor de verkoop van onze ouderlijke woning, hebben we in Correct Vastgoed de ideale partner gevonden. In minder dan 2 weken tijd was er een koper gevonden, hetgeen we niet hadden verwacht. Van het 1ste contact tot de laatste administratieve stappen (zelfs vanop afstand), werd alles correct opgevolgd en geregeld door Lorenzo. Een zeer correcte, stipte en accurate samenwerking die we alleen maar kunnen aanbevelen.
Lorenzo is een echt top verkoper en een vlotte betrouwbare persoon Waar je met al je vragen terecht kan. Mijn huis was binnen de twee weken verkocht. En blij dat alles zo vlot verlopen was
Een welverdiende dankjewel aan Lorenzo van Immo Correct! Om je doorzettingsvermogen bij de verkoop van het huis. Je blijvende inzet tijdens de 6 maanden. Je bleef erin geloven en dat had inderdaad resultaat. Altijd vriendelijk en behulpzaam. Papa was blij om zijn huis te kunnen verkopen met jou! Dankbaar ben ik als dochter 👏
Verkopen of kopen in Gistel
Wie is de makelaar van Correct Vastgoed in Gistel?
Regine Roose is uw vaste makelaar in Gistel, Moere, Snaaskerke en Zevekote. U bereikt Regine op 0493 11 20 50 of via ons algemeen nummer 0492 08 08 08. Ook Nele Montmorency en Stefanie Vincke helpen u in Gistel graag verder.
Wat kost een huis in Gistel?
Dat hangt sterk af van de woning zelf. Van de huizen die op 27 oktober 2026 in Gistel te koop stonden, vroegen 8 op de 10 tussen € 300.000 en € 510.000. Waar uw woning in die vork valt, hangt af van de precieze ligging, de staat, de afwerking en het EPC-label. Enkel een schatting ter plaatse geeft de beste prijsindicatie. Bron: Correct Marktbarometer.
Wat kost een appartement in Gistel?
Dat hangt sterk af van de woning zelf. Van de appartementen die op 27 oktober 2026 in Gistel te koop stonden, vroegen 8 op de 10 tussen € 205.000 en € 405.000. Waar uw woning in die vork valt, hangt af van de precieze ligging, de staat, de afwerking en het EPC-label. Enkel een schatting ter plaatse geeft de beste prijsindicatie. Bron: Correct Marktbarometer.
Heeft Correct Vastgoed ervaring in Gistel?
Ja. In Gistel, Moere, Snaaskerke en Zevekote staan we sterk, met een groot netwerk van kandidaat-kopers. Onze recentste verkopen ziet u op deze pagina.
Wat kost een schatting van mijn woning in Gistel?
Een schatting is gratis en vrijblijvend. Uw makelaar komt langs en bekijkt alles wat de prijs bepaalt: de precieze ligging in Gistel, de staat, de afwerking en het EPC-label.
Makelaar in de deelgemeenten van Gistel
Andere gemeentenOok uw makelaar in
BeernemBlankenbergeBredeneBruggeDammeDe HaanDe PanneDiksmuideIchtegemJabbekeKnokke-HeistKoekelareKoksijdeKortemarkLichterveldeMiddelkerkeNieuwpoortOostendeOostkampOudenburgTorhoutVeurneZedelgemZuienkerke
Blijf op de hoogte