Makelaar in Middelkerke
Verkopen, verhuren en gratis schatten in 8430, 8431, 8432, 8433, 8434 Middelkerke
Correct Vastgoed verkoopt, verhuurt en schat woningen in Middelkerke, Westende, Leffinge, Lombardsijde, Wilskerke, Slijpe, Mannekensvere, Schore en Sint-Pieters-Kapelle. Uw vaste makelaar is Brecht George, vanuit ons kantoor in Nieuwpoort.
Wonen en verkopen in Middelkerke
Middelkerke is meer dan de dijk. Naast Middelkerke en Westende aan zee horen ook Lombardsijde, Leffinge, Slijpe, Wilskerke en de andere polderdorpen bij de gemeente. Aan zee overheersen de appartementen.
Een appartement op de dijk en een woning in een polderdorp zijn twee verschillende markten, met andere kopers. Wat uw woning in Middelkerke waard is, hangt sterk af van andere factoren, zoals de precieze ligging in de gemeente, de staat, de afwerking en het EPC-label. Enkel een schatting ter plaatse geeft de beste prijsindicatie. Koopt u een tweede verblijf, reken dan op een tweedeverblijfsbelasting van € 950 per jaar, of € 850 voor een studio tot 40 m² (2026), plus € 75 milieubelasting per adres.
Van de polderdorpen heeft Leffinge de meeste huizen te koop. In Slijpe, Schore of Mannekensvere komt er maar af en toe een woning op de markt.
Brecht George is uw vaste makelaar in Middelkerke, vanuit ons kantoor in Nieuwpoort. In Middelkerke en Westende staan we sterk. Dankzij onze ervaren makelaars en ons groot netwerk van kandidaat-kopers onderhandelen we een hogere prijs voor uw woning.
Geschreven met Brecht George, uw vaste makelaar in Middelkerke.
Vraagprijzen in Middelkerke
Huizen
Appartementen
Dit zijn vraagprijzen, geen schatting. Waar uw woning in die vork valt, hangt af van de precieze ligging, de staat, de afwerking en het EPC-label. Enkel een schatting ter plaatse geeft de beste prijsindicatie. Vraag een gratis schatting
Vraagprijzen van alle woningen die online te koop staan in 8430, 8431, 8432, 8433, 8434, bij alle makelaars en particulieren samen. Bron: Correct Vastgoed, stand 27 oktober 2026. Andere gemeenten
Verkoopprijzen in Middelkerke sinds 2010
Wat kopers effectief betaalden, volgens de verkoopaktes bij de notaris. De mediaanprijs is het midden: de helft van de woningen ging duurder van de hand, de helft goedkoper. De blauwe band toont de middelste helft van de verkochte huizen: een kwart ging goedkoper weg, een kwart duurder.
Huizen in Middelkerke: € 280.000 in 2025Appartementen in Middelkerke: € 210.000 in 2025Huizen in West-Vlaanderen: € 300.000 in 2025Middelste helft van de huizen: € 199.000 tot € 393.500
In 2025 werden in Middelkerke 255 huizen verkocht, aan een mediaanprijs van € 280.000. Tien jaar eerder was dat € 210.000 (+33 %). De middelste helft van de huizen ging weg tussen € 199.000 en € 393.500. Voor een appartement was de mediaan € 210.000, bij 728 verkopen. In de eerste helft van 2026 lag de mediaan voor een huis op € 260.000, 5 % lager dan een jaar eerder.
Alle cijfers per jaar
| Jaar | Huizen verkocht | Mediaan huis | Middelste helft huizen | Appartementen verkocht | Mediaan appartement |
|---|---|---|---|---|---|
| 1e helft 2026 | 114 | € 260.000 | € 190.000 tot € 370.000 | 394 | € 238.000 |
| 2025 | 255 | € 280.000 | € 199.000 tot € 393.500 | 728 | € 210.000 |
| 2024 | 219 | € 281.500 | € 195.000 tot € 377.500 | 632 | € 199.500 |
| 2023 | 214 | € 259.500 | € 173.000 tot € 355.000 | 612 | € 185.000 |
| 2022 | 260 | € 250.000 | € 170.000 tot € 335.000 | 806 | € 177.000 |
| 2021 | 286 | € 230.000 | € 162.000 tot € 315.000 | 910 | € 160.000 |
| 2020 | 231 | € 200.000 | € 139.000 tot € 290.000 | 791 | € 149.000 |
| 2019 | 228 | € 200.000 | € 140.000 tot € 275.000 | 786 | € 145.000 |
| 2018 | 228 | € 190.000 | € 125.000 tot € 270.000 | 714 | € 145.000 |
| 2017 | 220 | € 200.000 | € 135.000 tot € 275.000 | 679 | € 142.500 |
| 2016 | 211 | € 195.000 | € 145.000 tot € 265.000 | 690 | € 140.000 |
| 2015 | 137 | € 210.000 | € 147.000 tot € 275.000 | 543 | € 135.000 |
| 2014 | 212 | € 180.000 | € 120.000 tot € 240.000 | 531 | € 135.000 |
| 2013 | 185 | € 186.250 | € 142.500 tot € 256.000 | 495 | € 150.000 |
| 2012 | 177 | € 185.000 | € 140.500 tot € 253.000 | 513 | € 135.000 |
| 2011 | 179 | € 185.000 | € 139.334 tot € 260.000 | 507 | € 140.000 |
| 2010 | 208 | € 171.000 | € 130.000 tot € 250.000 | 451 | € 130.000 |
Bron: Statbel, Vastgoedprijzen (verkoopaktes geregistreerd bij de FOD Financiën), bijgewerkt op 27 oktober 2026. Huizen zijn alle huizen in gesloten, halfopen en open bebouwing. Nieuwbouw met btw zit er niet in. Bij te weinig verkopen publiceert Statbel geen mediaan. Prijzen zijn niet gecorrigeerd voor inflatie.
70 m²Recent verkocht in Middelkerke
Dit zijn onze recentste verkopen in Middelkerke, Westende, Leffinge, Lombardsijde, Wilskerke, Slijpe, Mannekensvere, Schore en Sint-Pieters-Kapelle.
3
1.134 m²
463 kWh/m²
Wat klanten over ons zeggen
★★★★★ 4,8 uit 350 Google-reviews
Voor de verkoop van onze ouderlijke woning, hebben we in Correct Vastgoed de ideale partner gevonden. In minder dan 2 weken tijd was er een koper gevonden, hetgeen we niet hadden verwacht. Van het 1ste contact tot de laatste administratieve stappen (zelfs vanop afstand), werd alles correct opgevolgd en geregeld door Lorenzo. Een zeer correcte, stipte en accurate samenwerking die we alleen maar kunnen aanbevelen.
Lorenzo is een echt top verkoper en een vlotte betrouwbare persoon Waar je met al je vragen terecht kan. Mijn huis was binnen de twee weken verkocht. En blij dat alles zo vlot verlopen was
Een welverdiende dankjewel aan Lorenzo van Immo Correct! Om je doorzettingsvermogen bij de verkoop van het huis. Je blijvende inzet tijdens de 6 maanden. Je bleef erin geloven en dat had inderdaad resultaat. Altijd vriendelijk en behulpzaam. Papa was blij om zijn huis te kunnen verkopen met jou! Dankbaar ben ik als dochter 👏
Verkopen of kopen in Middelkerke
Wie is de makelaar van Correct Vastgoed in Middelkerke?
Brecht George is uw vaste makelaar in Middelkerke, Westende, Leffinge, Lombardsijde, Wilskerke, Slijpe, Mannekensvere, Schore en Sint-Pieters-Kapelle. U bereikt Brecht op 0499 90 29 79 of via ons algemeen nummer 0492 08 08 08. Ook Nele Montmorency en Stefanie Vincke helpen u in Middelkerke graag verder.
Wat kost een huis in Middelkerke?
Dat hangt sterk af van de woning zelf. Van de huizen die op 27 oktober 2026 in Middelkerke te koop stonden, vroegen 8 op de 10 tussen € 250.000 en € 520.000. Waar uw woning in die vork valt, hangt af van de precieze ligging, de staat, de afwerking en het EPC-label. Enkel een schatting ter plaatse geeft de beste prijsindicatie. Bron: Correct Marktbarometer.
Wat kost een appartement in Middelkerke?
Dat hangt sterk af van de woning zelf. Van de appartementen die op 27 oktober 2026 in Middelkerke te koop stonden, vroegen 8 op de 10 tussen € 140.000 en € 485.000. Waar uw woning in die vork valt, hangt af van de precieze ligging, de staat, de afwerking en het EPC-label. Enkel een schatting ter plaatse geeft de beste prijsindicatie. Bron: Correct Marktbarometer.
Heeft Correct Vastgoed ervaring in Middelkerke?
Ja. In Middelkerke, Westende, Leffinge, Lombardsijde, Wilskerke, Slijpe, Mannekensvere, Schore en Sint-Pieters-Kapelle staan we sterk, met een groot netwerk van kandidaat-kopers. Onze recentste verkopen ziet u op deze pagina.
Wat kost een schatting van mijn woning in Middelkerke?
Een schatting is gratis en vrijblijvend. Uw makelaar komt langs en bekijkt alles wat de prijs bepaalt: de precieze ligging in Middelkerke, de staat, de afwerking en het EPC-label.
Makelaar in de deelgemeenten van Middelkerke
WestendeLeffingeLombardsijdeWilskerkeSlijpeMannekensvereSchoreSint-Pieters-Kapelle
Andere gemeentenOok uw makelaar in
BeernemBlankenbergeBredeneBruggeDammeDe HaanDe PanneDiksmuideGistelIchtegemJabbekeKnokke-HeistKoekelareKoksijdeKortemarkLichterveldeNieuwpoortOostendeOostkampOudenburgTorhoutVeurneZedelgemZuienkerke
Blijf op de hoogte