Makelaar in Koksijde
Verkopen, verhuren en gratis schatten in 8670 Koksijde
Correct Vastgoed verkoopt, verhuurt en schat woningen in Koksijde, Oostduinkerke, Sint-Idesbald en Wulpen. Uw vaste makelaar is Brecht George, vanuit ons kantoor in Nieuwpoort.
Wonen en verkopen in Koksijde
Koksijde omvat ook Oostduinkerke, Sint-Idesbald en Wulpen: badplaatsen tussen de duinen en een stuk landelijke polder. Het aanbod bestaat vooral uit appartementen.
Wie een huis met tuin zoekt, vindt het meeste aanbod in Koksijde en Oostduinkerke, en in Wulpen voor wie het landelijk wil. Wat uw woning in Koksijde waard is, hangt sterk af van andere factoren, zoals de precieze ligging in de gemeente, de staat, de afwerking en het EPC-label. Enkel een schatting ter plaatse geeft de beste prijsindicatie.
Veel kopers zoeken hier een tweede verblijf. Zij kijken naar de afstand tot het strand, het zicht, het terras en de staat van het gebouw. Wie verkoopt, haalt het meest uit een voorstelling die precies die troeven toont, met goede foto's en een juiste prijs. Reken als koper van een tweede verblijf ook de jaarlijkse tweedeverblijfsbelasting mee.
Brecht George is uw vaste makelaar aan de kust, vanuit ons kantoor in Nieuwpoort, op enkele minuten rijden. Dankzij onze ervaren makelaars en ons groot netwerk van kandidaat-kopers onderhandelen we een hogere prijs voor uw woning.
Geschreven met Brecht George, uw vaste makelaar in Koksijde.
Vraagprijzen in Koksijde
Huizen
Appartementen
Dit zijn vraagprijzen, geen schatting. Waar uw woning in die vork valt, hangt af van de precieze ligging, de staat, de afwerking en het EPC-label. Enkel een schatting ter plaatse geeft de beste prijsindicatie. Vraag een gratis schatting
Vraagprijzen van alle woningen die online te koop staan in 8670, bij alle makelaars en particulieren samen. Bron: Correct Vastgoed, stand 27 oktober 2026. Andere gemeenten
Verkoopprijzen in Koksijde sinds 2010
Wat kopers effectief betaalden, volgens de verkoopaktes bij de notaris. De mediaanprijs is het midden: de helft van de woningen ging duurder van de hand, de helft goedkoper. De blauwe band toont de middelste helft van de verkochte huizen: een kwart ging goedkoper weg, een kwart duurder.
Huizen in Koksijde: € 447.000 in 2025Appartementen in Koksijde: € 265.000 in 2025Huizen in West-Vlaanderen: € 300.000 in 2025Middelste helft van de huizen: € 290.000 tot € 603.000
In 2025 werden in Koksijde 271 huizen verkocht, aan een mediaanprijs van € 447.000. Tien jaar eerder was dat € 329.000 (+36 %). De middelste helft van de huizen ging weg tussen € 290.000 en € 603.000. Voor een appartement was de mediaan € 265.000, bij 626 verkopen. In de eerste helft van 2026 lag de mediaan voor een huis op € 489.500, 14 % hoger dan een jaar eerder.
Alle cijfers per jaar
| Jaar | Huizen verkocht | Mediaan huis | Middelste helft huizen | Appartementen verkocht | Mediaan appartement |
|---|---|---|---|---|---|
| 1e helft 2026 | 125 | € 489.500 | € 317.500 tot € 628.500 | 340 | € 290.000 |
| 2025 | 271 | € 447.000 | € 290.000 tot € 603.000 | 626 | € 265.000 |
| 2024 | 266 | € 399.000 | € 266.000 tot € 585.000 | 607 | € 260.000 |
| 2023 | 219 | € 440.000 | € 265.000 tot € 625.000 | 601 | € 275.000 |
| 2022 | 252 | € 380.000 | € 245.000 tot € 560.000 | 696 | € 250.000 |
| 2021 | 324 | € 375.000 | € 207.000 tot € 503.000 | 1.045 | € 225.000 |
| 2020 | 299 | € 345.000 | € 230.000 tot € 444.900 | 809 | € 210.000 |
| 2019 | 293 | € 337.500 | € 235.000 tot € 450.000 | 699 | € 195.000 |
| 2018 | 223 | € 318.250 | € 199.000 tot € 435.000 | 587 | € 202.000 |
| 2017 | 234 | € 331.857 | € 240.000 tot € 425.000 | 598 | € 188.000 |
| 2016 | 233 | € 310.000 | € 220.000 tot € 400.000 | 594 | € 182.500 |
| 2015 | 198 | € 329.000 | € 227.500 tot € 450.000 | 506 | € 190.000 |
| 2014 | 233 | € 309.000 | € 200.000 tot € 405.000 | 486 | € 187.500 |
| 2013 | 193 | € 300.000 | € 210.000 tot € 400.000 | 423 | € 180.000 |
| 2012 | 192 | € 349.750 | € 239.000 tot € 450.000 | 450 | € 187.750 |
| 2011 | 222 | € 295.000 | € 185.000 tot € 425.000 | 543 | € 192.500 |
| 2010 | 203 | € 310.000 | € 190.000 tot € 395.000 | 462 | € 183.250 |
Bron: Statbel, Vastgoedprijzen (verkoopaktes geregistreerd bij de FOD Financiën), bijgewerkt op 27 oktober 2026. Huizen zijn alle huizen in gesloten, halfopen en open bebouwing. Nieuwbouw met btw zit er niet in. Bij te weinig verkopen publiceert Statbel geen mediaan. Prijzen zijn niet gecorrigeerd voor inflatie.
Recent verkocht in Koksijde
Dit zijn onze recentste verkopen in Koksijde, Oostduinkerke, Sint-Idesbald en Wulpen.
3
175 m²
711 m²
Wat klanten over ons zeggen
★★★★★ 4,8 uit 350 Google-reviews
Voor de verkoop van onze ouderlijke woning, hebben we in Correct Vastgoed de ideale partner gevonden. In minder dan 2 weken tijd was er een koper gevonden, hetgeen we niet hadden verwacht. Van het 1ste contact tot de laatste administratieve stappen (zelfs vanop afstand), werd alles correct opgevolgd en geregeld door Lorenzo. Een zeer correcte, stipte en accurate samenwerking die we alleen maar kunnen aanbevelen.
Lorenzo is een echt top verkoper en een vlotte betrouwbare persoon Waar je met al je vragen terecht kan. Mijn huis was binnen de twee weken verkocht. En blij dat alles zo vlot verlopen was
Een welverdiende dankjewel aan Lorenzo van Immo Correct! Om je doorzettingsvermogen bij de verkoop van het huis. Je blijvende inzet tijdens de 6 maanden. Je bleef erin geloven en dat had inderdaad resultaat. Altijd vriendelijk en behulpzaam. Papa was blij om zijn huis te kunnen verkopen met jou! Dankbaar ben ik als dochter 👏
Verkopen of kopen in Koksijde
Wie is de makelaar van Correct Vastgoed in Koksijde?
Brecht George is uw vaste makelaar in Koksijde, Oostduinkerke, Sint-Idesbald en Wulpen. U bereikt Brecht op 0499 90 29 79 of via ons algemeen nummer 0492 08 08 08. Ook Nele Montmorency en Stefanie Vincke helpen u in Koksijde graag verder.
Wat kost een huis in Koksijde?
Dat hangt sterk af van de woning zelf. Van de huizen die op 27 oktober 2026 in Koksijde te koop stonden, vroegen 8 op de 10 tussen € 200.000 en € 895.000. Waar uw woning in die vork valt, hangt af van de precieze ligging, de staat, de afwerking en het EPC-label. Enkel een schatting ter plaatse geeft de beste prijsindicatie. Bron: Correct Marktbarometer.
Wat kost een appartement in Koksijde?
Dat hangt sterk af van de woning zelf. Van de appartementen die op 27 oktober 2026 in Koksijde te koop stonden, vroegen 8 op de 10 tussen € 180.000 en € 665.000. Waar uw woning in die vork valt, hangt af van de precieze ligging, de staat, de afwerking en het EPC-label. Enkel een schatting ter plaatse geeft de beste prijsindicatie. Bron: Correct Marktbarometer.
Wat kost een schatting van mijn woning in Koksijde?
Een schatting is gratis en vrijblijvend. Uw makelaar komt langs en bekijkt alles wat de prijs bepaalt: de precieze ligging in Koksijde, de staat, de afwerking en het EPC-label.
Makelaar in de deelgemeenten van Koksijde
OostduinkerkeSint-IdesbaldWulpen
Andere gemeentenOok uw makelaar in
BeernemBlankenbergeBredeneBruggeDammeDe HaanDe PanneDiksmuideGistelIchtegemJabbekeKnokke-HeistKoekelareKortemarkLichterveldeMiddelkerkeNieuwpoortOostendeOostkampOudenburgTorhoutVeurneZedelgemZuienkerke
Blijf op de hoogte