Makelaar in Koekelare
Verkopen, verhuren en gratis schatten in 8680 Koekelare
Correct Vastgoed verkoopt, verhuurt en schat woningen in Koekelare, Bovekerke en Zande. Uw aanspreekpunt is Estee Fierens, vanuit ons kantoor in Zedelgem.
Wonen en verkopen in Koekelare
Koekelare ligt op een kwartier van ons hoofdkantoor in Eernegem, tussen Gistel, Kortemark en Diksmuide. Bovekerke en Zande horen bij de gemeente.
Kopers zoeken hier vaak ruimte en rust, niet ver van de kust. Wat uw woning in Koekelare waard is, hangt sterk af van andere factoren, zoals de precieze ligging in de gemeente, de staat, de afwerking en het EPC-label. Enkel een schatting ter plaatse geeft de beste prijsindicatie.
We kennen de gemeente goed: elke verkoop begint bij ons met een gratis schatting. Zo staat uw woning van bij de start aan de juiste prijs online.
Estee Fierens volgt Koekelare op vanuit ons kantoor in Zedelgem. In Koekelare en Bovekerke staan we sterk. Dankzij onze ervaren makelaars en ons groot netwerk van kandidaat-kopers onderhandelen we een hogere prijs voor uw woning.
Geschreven met Estee Fierens, uw aanspreekpunt in Koekelare.
Vraagprijzen in Koekelare
Huizen
Appartementen
Dit zijn vraagprijzen, geen schatting. Waar uw woning in die vork valt, hangt af van de precieze ligging, de staat, de afwerking en het EPC-label. Enkel een schatting ter plaatse geeft de beste prijsindicatie. Vraag een gratis schatting
Vraagprijzen van alle woningen die online te koop staan in 8680, bij alle makelaars en particulieren samen. Bron: Correct Vastgoed, stand 27 oktober 2026. Andere gemeenten
Verkoopprijzen in Koekelare sinds 2010
Wat kopers effectief betaalden, volgens de verkoopaktes bij de notaris. De mediaanprijs is het midden: de helft van de woningen ging duurder van de hand, de helft goedkoper. De blauwe band toont de middelste helft van de verkochte huizen: een kwart ging goedkoper weg, een kwart duurder.
Huizen in Koekelare: € 268.000 in 2025Huizen in West-Vlaanderen: € 300.000 in 2025Middelste helft van de huizen: € 200.000 tot € 327.000
In 2025 werden in Koekelare 120 huizen verkocht, aan een mediaanprijs van € 268.000. Tien jaar eerder was dat € 230.000 (+17 %). De middelste helft van de huizen ging weg tussen € 200.000 en € 327.000. In de eerste helft van 2026 lag de mediaan voor een huis op € 300.000, 12 % hoger dan een jaar eerder.
Alle cijfers per jaar
| Jaar | Huizen verkocht | Mediaan huis | Middelste helft huizen | Appartementen verkocht | Mediaan appartement |
|---|---|---|---|---|---|
| 1e helft 2026 | 46 | € 300.000 | € 225.000 tot € 360.000 | 7 | – |
| 2025 | 120 | € 268.000 | € 200.000 tot € 327.000 | 13 | – |
| 2024 | 65 | € 268.000 | € 217.000 tot € 346.000 | 12 | – |
| 2023 | 75 | € 302.000 | € 215.000 tot € 406.751 | 10 | – |
| 2022 | 114 | € 273.000 | € 200.000 tot € 345.000 | 18 | € 177.500 |
| 2021 | 81 | € 265.000 | € 180.000 tot € 339.000 | 9 | – |
| 2020 | 94 | € 233.500 | € 152.500 tot € 280.000 | 9 | – |
| 2019 | 111 | € 230.000 | € 177.000 tot € 280.000 | 9 | – |
| 2018 | 86 | € 220.000 | € 175.000 tot € 300.000 | 9 | – |
| 2017 | 67 | € 205.000 | € 150.000 tot € 250.000 | 9 | – |
| 2016 | 62 | € 212.500 | € 156.250 tot € 275.000 | 12 | – |
| 2015 | 67 | € 230.000 | € 141.000 tot € 270.000 | 7 | – |
| 2014 | 90 | € 206.500 | € 158.750 tot € 255.500 | 8 | – |
| 2013 | 66 | € 185.000 | € 159.750 tot € 237.500 | 9 | – |
| 2012 | 86 | € 179.500 | € 140.000 tot € 225.000 | 4 | – |
| 2011 | 90 | € 181.808 | € 148.000 tot € 225.000 | 10 | – |
| 2010 | 72 | € 185.000 | € 159.500 tot € 231.000 | 12 | – |
Bron: Statbel, Vastgoedprijzen (verkoopaktes geregistreerd bij de FOD Financiën), bijgewerkt op 27 oktober 2026. Huizen zijn alle huizen in gesloten, halfopen en open bebouwing. Nieuwbouw met btw zit er niet in. Bij te weinig verkopen publiceert Statbel geen mediaan. Prijzen zijn niet gecorrigeerd voor inflatie.
3
167 m²
576 m²
136 kWh/m²Recent verkocht in Koekelare
Dit zijn onze recentste verkopen in Koekelare, Bovekerke en Zande.
Wat klanten over ons zeggen
★★★★★ 4,8 uit 350 Google-reviews
Voor de verkoop van onze ouderlijke woning, hebben we in Correct Vastgoed de ideale partner gevonden. In minder dan 2 weken tijd was er een koper gevonden, hetgeen we niet hadden verwacht. Van het 1ste contact tot de laatste administratieve stappen (zelfs vanop afstand), werd alles correct opgevolgd en geregeld door Lorenzo. Een zeer correcte, stipte en accurate samenwerking die we alleen maar kunnen aanbevelen.
Lorenzo is een echt top verkoper en een vlotte betrouwbare persoon Waar je met al je vragen terecht kan. Mijn huis was binnen de twee weken verkocht. En blij dat alles zo vlot verlopen was
Een welverdiende dankjewel aan Lorenzo van Immo Correct! Om je doorzettingsvermogen bij de verkoop van het huis. Je blijvende inzet tijdens de 6 maanden. Je bleef erin geloven en dat had inderdaad resultaat. Altijd vriendelijk en behulpzaam. Papa was blij om zijn huis te kunnen verkopen met jou! Dankbaar ben ik als dochter 👏
Verkopen of kopen in Koekelare
Wie is de makelaar van Correct Vastgoed in Koekelare?
Estee Fierens is uw aanspreekpunt in Koekelare, Bovekerke en Zande. U bereikt Estee op 0485 19 03 98 of via ons algemeen nummer 0492 08 08 08. Ook Regine Roose, Nele Montmorency en Stefanie Vincke helpen u in Koekelare graag verder.
Wat kost een huis in Koekelare?
Dat hangt sterk af van de woning zelf. Van de huizen die op 27 oktober 2026 in Koekelare te koop stonden, vroegen 8 op de 10 tussen € 280.000 en € 565.000. Waar uw woning in die vork valt, hangt af van de precieze ligging, de staat, de afwerking en het EPC-label. Enkel een schatting ter plaatse geeft de beste prijsindicatie. Bron: Correct Marktbarometer.
Wat kost een appartement in Koekelare?
Dat hangt sterk af van de woning zelf. Van de appartementen die op 27 oktober 2026 in Koekelare te koop stonden, vroegen 8 op de 10 tussen € 200.000 en € 405.000. Waar uw woning in die vork valt, hangt af van de precieze ligging, de staat, de afwerking en het EPC-label. Enkel een schatting ter plaatse geeft de beste prijsindicatie. Bron: Correct Marktbarometer.
Heeft Correct Vastgoed ervaring in Koekelare?
Ja. In Koekelare, Bovekerke en Zande staan we sterk, met een groot netwerk van kandidaat-kopers. Onze recentste verkopen ziet u op deze pagina.
Wat kost een schatting van mijn woning in Koekelare?
Een schatting is gratis en vrijblijvend. Uw makelaar komt langs en bekijkt alles wat de prijs bepaalt: de precieze ligging in Koekelare, de staat, de afwerking en het EPC-label.
Makelaar in de deelgemeenten van Koekelare
Andere gemeentenOok uw makelaar in
BeernemBlankenbergeBredeneBruggeDammeDe HaanDe PanneDiksmuideGistelIchtegemJabbekeKnokke-HeistKoksijdeKortemarkLichterveldeMiddelkerkeNieuwpoortOostendeOostkampOudenburgTorhoutVeurneZedelgemZuienkerke
Blijf op de hoogte